Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Довіреній особі не має необхідності особисто бути присутньо при оформленні довіреності. Достатньо її даних: ПІБ, адреса прописки, ІПН, дата народження, паспортні дані (за потребою).
Обов'язково в довіреності повинна бути вказана точна адреса знаходження майна.
Процес продажу власного майна — складний, що вимагає особистої участі власника. Якщо ви з якого-небудь приводу не маєте змоги бути присутнім під час угоди, то законом України надається можливість укладання договору через довіреність на продаж квартири, будинку, землі, автомобіля. Власник майна надає довіреній особі право на продаж майна.
Довіреність на продаж квартири за законом укладається у нотаріуса. Професіонал діє в рамках законодавства України, проводячи процедуру за регламентом.
Особливості
Довіреність на право продажу квартири можна оформити як на фізичну, так і на юридичну особу. Частіше її складають на родичів, людей, яким особа довіряє. Внаслідок вчинення угоди купівлі-продажу повірена особа може приймати наступні рішення: змінювати суму, одержувати гроші від продажу, оформляти інші документи.
Часто угоди складають ріелтори або агентства з нерухомості, тоді потрібна довіреність на юридичну особу. Продаж нерухомості мають характер ризикових, тому потрібно ретельно перевіряти до кого ви звертаєтесь за допомогою та кому довіряєте приймати рішення. Відповідальність за вибір довіреної особи лежить на власнику майна.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Важливо!
Довіреній особі не має необхідності особисто бути присутньо при оформленні довіреності. Достатньо її даних: ПІБ, адреса прописки, ІПН, дата народження, паспортні дані (за потребою).
Обов'язково в довіреності повинна бути вказана точна адреса знаходження квартири.
Ви хочете продати, приватизувати, здати в оренду своє житло, але у вас немає часу на бюрократичну тяганину або ви фізично знаходитеся в іншому місті? Отже, вам слід оформити довіреність на квартиру.
Існують наступні види довіреностей:
Довіреність можна оформити на декількох осіб одночасно, які діятимуть як спільно, так і самостійно.
Перед тим, як звернутися до нотаріуса, слід чітко продумати хто і як зможе розпоряджатися вашим майном.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Важливо!
Довіреній особі не має необхідності особисто бути присутньо при оформленні довіреності. Достатньо її даних: ПІБ, адреса прописки, ІПН, дата народження, паспортні дані (за потребою).
Якщо ви бажаєте надати ішій особі право розпоряджатися транспортним засобом, ви маєте оформити генеральну довіреність. За генеральною довіреністю довірена особа є представником ваших інтересів в різних органах, установах, перед іншими особами, має право управляти і розпоряджатися автомобілем.
Звернімо увагу, що при оформленні довіреності, довіреній особі не передається право власності на автомобіль. І довіритель будь-коли може цю довіреність розірвати. За генеральною довіреністю на автомобіль повірений може виступати лише від вашого імені та діяти виключно у ваших інтересах.
Довіренсть можна оформити на декількох осіб одночасно, які діятимуть самостійно.
Текст довіреності повинен містити опис транспортного засобу, що є предметом довіреності (марка, рік випуску, реєстраційний номер, номер кузова, тощо), для чого нотаріусу надається техпаспорт на машину (свідоцтво про реєстрацію).
При оформленні довіреності на автомобіль, що куплений в кредит, потрібно мати довідку про згоду банку на оформлення довіреності.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Важливо!
Якщо реквізити довіреності, що скасовується, відсутні, необхідно отримати витяг з реєстру довіреностей, це є інша послуга.
Бувають випадки, коли виникають розбіжності із довіреною особою або у випадку, коли довіреність втрачає актуальність, її необхідно скасувати.
Скасування довіреності має вигляд заяви. Нотаріус посвідчує вірність вашого підпису. Скасувати довіреність може будь-який нотаріус, не обов'язково той же, що й укладав.
Для скасування довіреності потрібно надати нотаріусу наступну інформацію;
У випадку, якщо ви не маєте описаних вище даних, її можна відшукати в Єдиному реєстрі довіреностей. Для цього необхідно паспортні дані та ІПН.
Після написання заяви скасування довіреності нотаріус вносить відповідні дані до ЕРД.
Обов'язково одразу повідомити довірених осіб та представництва, на які видавалась довіреність. Немає чітко визначеного способа передачі інформації. Ми радимо надіслати рекомендований лист та отримати повідомлення про отримання листа адресатом. Так ви матимете письмове підтвердження, що довірена особа отримала інформацію. Також можна доручити це вашому нотаріусу.
Зауважимо, що доки довірена особа не знає про недійсність довіреності, всі її дії мають юридичну силу для довірителя. Отже, скасування довіреності набрає чинності для повіреного та третіх осіб з моменту, як їм стало відомо про скасування довіреності.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
На момент укладання довіреності нотаріус ставить запитання про довіреність з правом передоручення або без. Що це означає? В такому випадку, передоручення означає, що обрана вами особа може надавати свої повноваження повною мірою або частково за новою довіреністю іншим людям, про яких можуть вас не повідомляти. Щоб надати своїй довіреній особі такі повноваженнями, ви маєте зафіксувати цей момент у нотаріуса.
З метою засвідчення «довіреності в порядку передоручення», довірена особа разом з першою довіреністю звертається до спеціаліста (не важливо того ж самого чи іншого).
Нотаріус, перед тим, як почне готувати «Довіреності в порядку передоручення», повинен перевірити:
Вимоги до довіреності в порядку передоручення :
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Важливо!
Довіреній особі не має необхідності особисто бути присутньо при оформленні довіреності. Достатньо її даних: ПІБ, адреса прописки, ІПН, дата народження, паспортні дані (за потребою).
Бувають ситуації, коли у нас немає можливості отримати важливі папери, або ми не хочемо марнувати свій час, стоячи у нескінченних чергах. В таких випадках можна оформити довіреність на отримання документів.
Довіреність на отримання документів повинна містити назву конкретного документа, який довірена особа має отримати та назву організації, до якої потрібно звернутися.
У документі фіксується інформація про довірену особу (ПІБ та місце його проживання, додатково можуть вказуватися паспортні дані повіреного, реєстраційний номер облікової картки платника податків (відомий раніше як ІПН)). Ці дані необхідно надати нотаріусу для оформлення документу.
При оформленні довіреності ви можете вказати не одну особу, а декілька, що будуть діяти самостійно.
Перед тим, як звернутися до нотаріуса, необхідно знати коло повноважень, якими ви наділятимете повіреного довіреністю на документи.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Довіреність на представництво інтересів будь-якої фізичної або юридичної особи в установах, організаціях, підприємствах або перед третіми особами однією з найпоширеніших видів довіреностей. Предмет самої довіреності залежатиме від того, перед якими органами необхідно представляти ваші інтереси, та від мети, з якою видається довіреність (реєстрація фізичної особи-підприємця, відкриття рахунку у банку, ведення справ в судах, ведення ділових переговорів тощо).
Довіреності на представництво інтересів повинна чітко визначати коло повноважень повіреного та органи, установи, підприємства, перед якими він має право представляти ваші інтереси. Це викликано тим, що деякі організації приймають лише ті довіреності, в яких чітко вказано назву структури.
Чітке визначення повноважень у довіреності на представництво інтересів убереже вас від перевищення повноважень та здійснення повіреною особою дій, які не передбачені документом.
У довіреності повинна бути вказана інформація про повіреного (ПІБ та місце його проживання, додатково можуть вказуватися - його паспортні дані, а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (іменований раніше ІПН)). Цю інформацію необхідно надати нотаріусу.
При оформленні довіреності ви можете вказати не одну особу, а декілька, що будуть діяти самостійно.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Важливо!
Довіреній особі не має необхідності особисто бути присутньо при оформленні довіреності. Достатньо її даних: ПІБ, адреса прописки, ІПН, дата народження, паспортні дані (за потребою).
У документі фіксується інформація про довірену особу (ПІБ та місце його проживання, додатково можуть вказуватися паспортні дані повіреного, реєстраційний номер облікової картки платника податків (відомий раніше як ІПН)).
Часто звертаються клієнти, що бажають оформити довіреність «на право підпису». Що це означає? Скоріше всього, звертаючись з такою послугою до нотаріуса, ви думаєте про передачу іншій особі своїх повноважень з підписання документів (підписання договорів, накладних, бухгалтерських документів, заяв різного роду тощо).
Зазвичай, ціль такої довіреності є не підписання конкретного документа, а ті наслідки, що настають після нього, наприклад, перехід права власності (при підписанні договору купівлі-продажу), отримання свідоцтва про спадок (при підписанні заяви про видачу такого свідоцтва), реєстрація/перереєстрація юридичної особи (підписання відповідних заяв) і тому подібне.
Можна контролювати, які документи буде підписувати довірена особа. Перелік документів описується у довіреності.
При оформленні довіреності ви можете вказати не одну особу, а декілька, що будуть діяти самостійно.
Документи для фізичної особи:
Документи для представника юридичної особи:
Що мається на увазі під генеральною довіреністю в Україні?
Можуть виникнути ситуації, коли особо не може самостійно розв'язати якісь важливі питання оба фізично не присутня в місці, де потрібно щось підписати. У такому випадку спеціалісти радять оформити генеральну довіреність. За документом інша людина отримує обмежені повноваження стосовно іншої. У такому випадку від вашого імені діяти буде вказана вами особистість.
Довіреність є доречною, якщо ви перетинаєте межі своєї країни на тривалий термін і маєте змоги особисто підписати важливі папери. Зазначимо, що термін"генеральна довіреність" не використовується у нашому законодавстві. Зазвичай мається на увазі передача широкого кола повноважень іншій особі.
Переваги генеральної довіреності?
Отримати документ можна у практикуючого нотаріуса. Тоді вона матиме юридичну силу. При оформленні генеральної довіреності обов'язково перевірять документи та відповідність підписів. Також довіреність має обмежений термін дії.
Коло дій довіреної особи:
Не будемо забувати, що довірена особа, повинна діяти в інтересах власника. Слід ретельно обирати довірену особу. Це має бути людина, в якій ви впевнені.
Випадки для припинення довіреності:
Яка вартість послуги в нотаріуса?
Документ можна оформити на будь-яке рухоме та нерухоме майно. Довіреність на конкретний період передає право користування, управління квартирою, земельною ділянкою, юридичною фірмою, керування автомобілем і іншими об'єктами власності. У документі вказують усі повноваження, які передає власник.
Коштовність генеральної довіреності визначається нотаріусом індивідуально. Вартість послуги залежить від нюансів процедури.
Пакет документів, що потрібно надати може змінюватися, тому рекомендуємо заздалегідь звернутися за консультацією, зателефонувавши фахівцям бюро. Це істотно зменшить час надання послуги. Після підписання документа в нотаріуса, генеральна довіреність набуває чинності і значення.
Документи для фізичної особи:
Важливо!
Щоб вказати спадкоємця, потрібно знати його ПІБ, дату на родження та ІПН, краще мати з собою копію паспорта особи.
Будь-хто без винятку може скласти заповіт та визначити долю власного майна, що залишиться після смерті.
Є два способи скласти заповіт:
У випадку коли, заповіт необхідно скласти, а нотаріуса немає поруч, засвідчити його можуть:
При оформленні заповіту обов'язкова присутність спадкодавця, тому що він власноруч підписує документ.
У практиці є ще один вид заповіту - секретний заповіт. Він відрізняється від звичайного тим, що запечатується в конверт із підписом спадкодавця на ньому. Потім нотаріус конверт кладе в ще один конверт і завіряє його печаткою і підписом. Далі після смерті у визначений термін конверт відкривають і оголошують заповіт.
Пам'ятайте, що заповідач має право скасувати заповіт або на власний розсуд укласти новий, що повністю або частково скасовує попередній.
